没想到现在楚休直接把任务g到了40个亿!
这楚老板肯定是自己算过,有的放矢。
如果这照目山地块今年开发不出来,他就是拼了老命都完不成这个任务指标啊!
这照目山地块是楚景和在的时候拿的一块极具争议的地王,当时还是和金湖已经一家极具进取心的央企进行了有来有回的竞争,最终才拿下了这块地!
在当时还被吵得沸沸扬扬,但要进行後续开发的难度非常大!
所以楚景和把地块拿下来了後,冷静下来也是後悔不已,觉得自己是被冲昏了头脑,迟迟没有进行开发。
T量不大,就只有18万方,但却是城市很稀缺的市中心附近的低密度地块,容积率只有1.2!
以前楚景和在的时候,曾经按照容积率做过项目初排。
由於地块按照现在周边竞品的销售价格,如果产品竞争力不强,这块地的货地b只能做到1.5,是妥妥的不赚钱!
在张巍眼里,这块地只能是时间换空间,在08年甚至是09年後开发才有机会把利润要回来!
如果要营销y上的话难度很大!
“咱们公司几个老项目就差不多到尾盘了,现在都是靠紫御江山项目进行支撑,在今年年底左右如果没有照目山项目,的确是无法完成40个亿的销售目标。”
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