整个观光园区风味这样几个大块，一块是休闲娱乐区，一块是观光游览区，一块是商贸区。他觉得耀创办这样一个观光园区大致需要有一千亩左右的地方。
于是滕霞光就在镇南面的一个地方选择好了一千八百八十八亩的土地。
这个地方刚好是三面临水，一面钰道路相连接，是一个理想的地方。
滕霞光就召集吴玉莲，王太光，魏增鑫，赵鑫、孙华英，吴韬，邀请了心里的几个主要领导和韩杰成等人一起研究这个观光园区的蓝图。要大家提出修改的意见，对这个蓝图进行修改，使之更加完善。
这一天，在滕霞光的这个偌大的办公室里，他的办公桌上，摊放着一张建筑设计图，标题为“新盛观光休闲园区”。整个园区是这样布局的：
进门东面是立体种植的瓜果和花卉区，专门种植各种低中高档的蔬果花卉，同时向旅客出售。东南面是一块圆弧形的休闲森林区，这里种植各种树木花草，专门供人们休闲观赏。
西南面是一个运动场所，包括篮球足球和高尔夫球等等。
中间有一百亩地左右的面积是一个大人工湖。这个湖区分围两个区域，一个是水上游乐区域，一个是休闲垂钓区域。
大门西边是一个供餐饮住宿会议的商贸区。
大家看了，觉得这个布局的设想很好，也提不出什么宝贵的意见，于是就一锤定音，吧这个方案敲定了下来。
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